2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
30.8万円/㎡
前年比--
徳島市
30.8万円/㎡
前年比--
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サーパス徳島中央公園南
徳島県徳島市中洲町一丁目
牟岐線 / 徳島駅 徒歩12分
2011年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,242万円
32.7万円/㎡
1,987
2,824
3,661
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,661万円
28.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス徳島中央公園南
2,780万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 99.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,950万円 | 29.8万円 | 13階 | 98.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,990万円 | 30.2万円 | 13階 | 98.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅7分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルガーデン佐古駅前 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅2分 | 2,740万円 | 28.8万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス南田宮 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅12分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.89㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルガーデン吉野本町 徳島市吉野本町六丁目 | 佐古駅28分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ中前川町 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/07 | アルファステイツ新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅10分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/27 | アルファガーデン城山公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅11分 | 3,180万円 | 33.7万円 | 94.38㎡ | - | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅23分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/14 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 阿波富田駅17分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/11 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は徳島市の平均と比較して9.1%割安です。